排烟风机房保养
排烟风机房是消防系统的重要组成部分，定期保养能确保其紧急情况下正常运行。以下是详细的保养流程和注意事项：
一、日常检查
-
外观检查
- 检查风机外壳有无锈蚀、变形或裂缝。
- 确认机房内无杂物堆放，通风良好。
- 检查电源线、控制线路是否老化或破损。
-
运行状态
- 手动启动风机，观察运行是否平稳，有无异响或异常振动。
- 检查电机电流、电压是否在额定范围内。
-
润滑系统
- 检查轴承润滑情况，补充或更换润滑油（如适用）。
- 检查皮带松紧度（如有皮带传动），避免过紧或过松。
二、定期保养（建议每季度或半年一次）
-
清洁维护
- 清除风机叶轮、外壳、进风口/出风口的积尘、油污。
- 清洁电机散热孔，确保散热良好。
- 检查排烟管道是否堵塞或漏风。
-
电气系统
- 紧固所有电气接线端子，防止松动。
- 测试控制柜功能，检查继电器、接触器触点是否烧蚀。
- 模拟消防信号，测试风机自动启动功能。
-
机械部件
- 检查叶轮平衡性，螺栓是否紧固。
- 检查减震器（如有）是否老化失效。
- 对轴承加注高温润滑脂（根据厂家要求）。
三、年度全面维护
-
性能测试
- 测量风量、风压是否符合设计要求。
- 测试与消防联动系统的响应时间（≤30秒启动）。
-
深度检查
- 拆卸风机部分部件（如轴承、叶轮）进行彻底清洁或更换。
- 检查电机绝缘电阻（≥1MΩ）。
-
记录与报告
- 记录保养数据（振动值、电流、温度等）。
- 对发现的问题及时维修，并上报管理部门。
四、注意事项
-
安全规范
- 保养前切断电源，悬挂警示牌。
- 禁止带电作业，需由专业人员进行。
-
备件管理
- 储备易损件（如皮带、轴承），确保及时更换。
-
环境要求
- 机房温度应≤40℃，湿度≤80%，避免潮湿腐蚀。
-
法规依据
- 遵循《GB 50016-2014 建筑设计防火规范》和《GB 51251-2017 建筑防烟排烟系统技术标准》。
五、常见问题处理
- 风机振动大：检查叶轮积灰、轴承磨损或地脚螺栓松动。
- 无法启动：检查电源、控制信号、电机是否烧毁。
- 异响：可能为轴承损坏或异物进入风机。
通过系统化保养，可延长设备寿命并确保火灾时可靠排烟。建议委托专业消防维保单位执行，并保留完整保养记录备查。
