开发商排烟风机
在房地产开发项目中，排烟风机是消防通风系统的重要组成部分，主要用于火灾时排出烟雾，保障人员疏散和消防救援。以下是关于开发商排排烟风机的关键点：
1. 排烟风机的核心作用
- 火灾排烟：快速排出建筑内的烟雾，防止窒息和能见度降低。
- 延缓火势：减少烟雾积聚，降低“轰燃”风险。
- 辅助疏散：为逃生通道提供相对安全的空气环境。
2. 设计规范与标准
开发商需严格遵守国家及地方规范：
- 国家标准：《建筑设计防火规范》（GB 50016）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251）。
- 关键要求：
- 风量计算：根据防烟分区面积、净高确定（如6次/h换气次数）。
- 耐高温性：需在280℃下连续运行30分钟以上。
- 联动控制：与火灾报警系统联动，自动启动。
3. 设备选型要点
- 类型选择：
- 离心风机：适用于中高压、大风量（如地下室）。
- 轴流风机：适用于低阻力、长直管道（如楼梯间）。
- 关键参数：
- 风量（m³/h）、风压（Pa）、功率（kW）、噪声（dB）。
- 品牌与质量：
- 优先选用通过消防认证的品牌（如亿利达、上风、科禄格等）。
4. 安装与施工注意事项
- 位置：通常设在屋顶或专用风机房，远离人员密集区。
- 管道：
- 材质需防火（如镀锌钢板+防火包裹）。
- 管道密封性测试，防止漏烟。
- 电气：独立消防电源，末端切换+备用电源（如柴油发电机）。
5. 验收与维护
- 消防验收：需通过第三方检测，提交风量测试报告、联动测试记录。
- 日常维护：
- 每月启动测试，检查轴承、皮带。
- 定期清理叶轮积灰，防止性能下降。
6. 常见问题与解决
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问题1：风机未启动
原因：电源故障/控制柜故障。
解决：检查双电源切换装置、联动信号。 -
问题2：排烟效果差
原因：管道漏风/风机选型过小。
解决：重新进行风量平衡测试，必要时更换设备。
7. 成本参考
- 设备成本：约5,000~20,000元/台（视功率和品牌）。
- 系统造价：约占消防工程总费用的15%~25%。
建议
- 设计阶段：与消防设计院紧密配合，确保分区、风量合规。
- 施工阶段：选择有消防资质的安装单位，避免低价劣质产品。
- 验收前：提前模拟联动测试，减少整改风险。
如需进一步细化某环节（如选型计算、验收流程），可补充说明具体需求。
